Минстройархитектуры: рынок жилья в Беларуси сбалансировался
Глава Министерства архитектуры и строительства Беларуси Руслан Пархамович оценил рынок жилья в Беларуси как сбалансированный и не стал прогнозировать на нем существенных сдвигов. Ранее чиновник делал доклад у Лукашенко на тему снижения регуляторных требований и норм к частным затейщикам и других вопросов строительной отрасли.
Пархамович отметил, что для целей жилищного строительства государство продолжит использовать в качестве ценового ориентира размер средней заработной платы в экономике (1 476,3 BYN по состоянию на ноябрь 2021 года). К этому значению будет привязана стоимость одного квадратного метра жилья, возводимого с господдержкой для нуждающихся граждан-очередников.
В отношении рыночных цен министр указал на свободное ценообразование и определил рынок возводимого жилья в Беларуси как уравновешенный. "То есть достаточно предложений и неплохой спрос, поэтому цена на 15-20% дороже, чем стоимость жилья с господдержкой", — считает Пархамович.
По прогнозам правительства, общий ввод жилья в Беларуси в 2022 году может составить 4,2 млн квадратных метров (на 2021 прогнозировался ввод 4 млн). После финансового кризиса 2015 года в строительной отрасли снизились объемы возведения нового жилья, наименьший показатель был по итогам 2017-го — 3,8 млн квадратов. Однако в последние годы наметилась стабилизация на уровне не ниже 4 млн.
